Kupovina nekretnine u Srbiji uvek nosi određene finansijske obaveze. Najvažnija stavka je svakako porez na prenos apsolutnih prava koji se plaća pri svakoj prodaji. Ovaj trošak direktno zavisi od procenjene vrednosti same imovine. Zakon jasno definiše kako se vrši ovaj prenos sa jednog vlasnika na drugog. Iako je prodavac zvanični obveznik, kupac obično preuzima plaćanje … Read more
Kupovina nekretnine predstavlja veliku životnu prekretnicu koja donosi dugoročnu sigurnost i stabilnost. Mnogi građani u Srbiji ostvaruju ovaj san koristeći stambeni kredit kao glavno sredstvo finansiranja kupoprodajne cene. Bankarski sektor nudi različite opcije sa varijabilnim ili fiksnim kamatnim stopama. Pre samog potpisivanja ugovora, neophodno je detaljno proučiti sve obaveze i ukupne troškove kredita. Glavni uslovi … Read more
Kupovina nove nepokretnosti predstavlja jedan od najvažnijih koraka u životu svakog pojedinca. Ceo proces zahteva maksimalnu pažnju i dobru informisanost o važećim pravnim procedurama. Prvi korak ka budućem vlasništvu obično uključuje rezervaciju kojom se potvrđuje ozbiljnost namera. U Srbiji se kapara za stan koristi kao ključni instrument zaštite obe ugovorne strane. Ovaj novčani iznos koji … Read more
Savremeni objekti donose moderan dizajn, vrhunsku infrastrukturu i energetske sisteme stanovanja. Ipak, kupovina stana u novogradnji zahteva veliku opreznost i detaljnu analizu svakog koraka pre potpisivanja ugovora. Nekretnine u izgradnji nude povoljnije cene i mogućnost menjanja enterijera prema ličnim željama. Takva investicija omogućava i povraćaj PDV-a, što predstavlja značajnu finansijsku olakšicu za kupce prve nekretnine. … Read more