Postavi oglas

Da li je pravo vreme za kupovinu stana

autor: uknjizeno.rs | datum i vreme:2020-10-30 00:00:00
Da li je pravo vreme za kupovinu stana\

Ovo pitanje često postavljaju svi oni koji žele da se skuće ali i oni koji žele dainvestiraju kroz kupovinu i izdavanja stanova. Tržište se menja iz godine u godinu ashodno novonastaloj situaciji činjenica je da će se menjati iz meseca u mesec.

Platforma Uknjiženo je uradila mala israživanja u pogledu ove teme, a zaupoređivanje i određivanje kretanja cena na tržištu uzet je skup nekretninaobjavljenih na internetu u protekloj godini.

Kada je u pitanju prodaja nekretnina u Srbiji, najskuplji kvadrati se i dalje nalaze upojedinim delovima Beograda, kao što su A Blok, gde je najskuplja prosečna cenakvadrata, koja iznosi 2.943,76 evra i Beograd na vodi, gde je prosečna cenakvadrata 2.928,19 evra.

Međutim, ako se gleda Beograd kao celina, prosečna cena kvadrata ove godine jeiznosila 1.420,52 evra, što nije najviša cena kvadrata u Srbiji, u poređenju sa ostalimgradovima.Uzimajući u obzir cene po gradovima, prosečno najskuplji kvadrat je bio na Zlatiboru1.472,41, zatim sledi Beograd, Čajetina sa 1.406,23 i Kopaonik 1.397,71 evra.Jedini preostali grad čija cena kvadrata prelazi 1.000 je Novi Sad gde je prosečnacena kvadrata iznosila 1.241,14 evra.

Na području Beograda tržište nekretnina je zabeležilo rast vrednosti.

Kada je u pitanju cena kvadrata došlo je do promene na vrhu. Najskuplje cenekvadrata više nisu u Beogradu na vodi (2.928,19 €) već u Bloku 67a (naselje A blok),gde cena kvadrata iznosi 2.943,76 €.U samom vrhu nalaze se još i Obilićev venac (2.787,45 €), Savamala (2.492,9 €) kaoi stambene jedinice oko skupštine grada (2.468,86 €)

Kada je u pitanju izdavanje stanova u glavnom gradu, nije došlo do većih promena.Ubedljivo najskuplje izdavanje stambenog prostora je i dalje u Beogradu na vodi gdeje prosečna cena izdavanja po kvadratu iznosila 19,44 evra.

Među delovima grada u kojima je stanarina bila u samom vrhu u trećem kvadratu sui A blok (12,64 €), Andrićev venac (10,94 €), Savski kej (10,71 €), YUBC (10,4 €) kaoi Belvil (10,07 €).

Izdavanje stanova u Beogradu

Tržište nekretnina nije stagniralo ni kada je izdavanje stanova u pitanju. Najvećiporast u stanarini se dogodio u Donjem gradu u Zemunu.Cena izdavanja je porasla i u naseljima Skadarlija, Arena, Blok 30 i Blok 61.Cene izdavanja su se smanjile u naseljima Višnjička banja, u Studentskom gradu ikod skupštine.

Kada rezimiramo celo istraživanje I ostale podatke, ne postoji savršen trenutak zakupovinu stana, ali je svakako od velikog značaja imati informacije iz prethodnogperioda, kako bi se stekao utisak koja je to trenutno realna cena određenenekretnine i time maksimalno profitirati prilikom kupovine.

Za još korisnih i zanimljivih saveta, posetite našu stranicu ovde.